738 m 2 arsa üzerinde kaç m 2 ev inşa edilebilir?

Arsanız üzerinde inşa edilebilecek evin büyüklüğünü etkileyen en önemli unsurlar arasında KAKS ve TAKS değerleri bulunmaktadır. Bu değerler, inşaat alanının hesaplanmasında kritik bir rol oynamaktadır.

Defne Aksoy

İçindekiler Göster

738 m 2 arsa üzerinde kaç m 2 ev inşa edilebilir?

738 m² bir arsa üzerinde inşa edilecek evin büyüklüğü, birçok faktöre bağlı olarak değişkenlik göstermektedir. Bu faktörler arasında bölgenin imar durumu, yapılaşma yoğunluğu ve yerel yönetmelikler yer almaktadır. Bu nedenle, belirli bir alanın ne kadarına ev inşa edilebileceğini anlamak için bu unsurların dikkatlice incelenmesi gerekmektedir.

738 m² arsaya kaç m² ev yapılabileceği, arsanın bulunduğu bölgedeki imar planına, yapı yoğunluğuna (emsal) ve yerel yönetmeliklere bağlı olarak değişir. 

Ev yapılabilecek alanı hesaplamak için KAKS (kat alanı kat sayısı) ve TAKS (taban kat sayısı) değerleri kullanılır. Bu değerler, belediyeden öğrenilebilir. 

Örneğin, KAKS değeri 1,5 ve TAKS değeri 0,20 olan bir arsada hesaplama şu şekilde yapılır:

Bu değerlere göre, 738 m² arsaya yaklaşık 1107 m² inşaat alanı ve 147,6 m² taban oturumuna sahip evler yapılabilir.

  1. Toplam inşaat alanı: 738 m² x 1,5 = 1107 m². 
  2. Taban oturumu: 738 m² x 0,20 = 147,6 m². 

Diğer Haber Yazıları

Geco 9 mm mermi kaç bar?

Giriş paragrafı:...

Avrupa'da Amazon'un hangi siteleri var?

Amazon, Avrupa pazarında geniş bir varlık göstererek birçok ülkede yerel siteler aracılığıyla hizmet sunmaktadır. Bu siteler, her bir ülkenin tüketici ihtiyaçlarına yönelik özelleştirilmiş ürün yelpazesi ve hizmetler sunarak, alışveriş deneyimini daha erişilebilir ve kullanıcı dostu...

Gölcük depreminde kaç bina yıkıldı?

1999 yılında meydana gelen Gölcük depremi, Türkiye'nin tarihindeki en yıkıcı doğal afetlerden biri olarak kaydedilmiştir. Bu felaket, yalnızca insan hayatını değil, aynı zamanda birçok yapıyı da büyük ölçüde etkilemiştir. Yaşanan bu olay, inşaat standartlarının ve...

Trafikte üçgen şeklindeki sarı levha ne anlama gelir?

Trafikte karşımıza çıkan üçgen şekilli sarı levha, sürücülerin dikkatini çekmek ve onları olası tehlikeler konusunda uyarmak amacıyla tasarlanmıştır. Bu levhalar, sürücülerin güvenliğini sağlamak için kritik bir rol oynar ve yol koşullarına dair önemli bilgiler sunar....
Haber